2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
尾道市
41.7万円/㎡
前年比--
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ポレスター尾道マークグラン
広島県尾道市栗原西一丁目
山陽本線 / 尾道駅 徒歩9分
2019年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,356万円
41.0万円/㎡
2,760
3,157
3,554
3,951
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,554万円
38.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ポレスター尾道マークグラン
3,130万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,130万円 | 38.2万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 3,080万円 | 41.7万円 | 7階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,198万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 44.0万円 | 9階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 3,350万円 | 45.4万円 | 9階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ポレスター尾道マークグラン 尾道市栗原西一丁目 | 尾道駅9分 | 3,130万円 | 38.2万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/21 | ポレスター東尾道駅前 尾道市高須町 | 東尾道駅2分 | 3,280万円 | 38.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、尾道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は尾道市の平均と比較して8.4%割安です。